Herdade T3+1

Beja, Aljustrel

2.204.000 €

Herdade T3+1
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Herdade T3+1, Beja, Aljustrel 2.204.000 € REF: ELLI_2989
7
2586 m²
2586 m²
369,52 m²
700000 m²
Grande Coudelaria com todas as Infraestruturas em pleno funcionamento e rendimento garantido

O Monte da Malheira situa-se junto á N2 no Carregueiro - Aljustrel

Com muito bons acessos rodoviários como por exemplo:
15 minutos da saída Aljustrel A2
10 minutos da IP 2 Portalegre – Castro Verde
15 minutos da IC 2 Lisboa – Algarve

A área da Herdade é de ca. 70 Hectares completamente vedada com rede forte + arame farpado e cerca eléctrica.
É muito rica em água.

A Herdade é composta das seguintes infraestruturas:
.1 PT (propriedade da EDP).
.1 Pivot para rega de 20 hectares, criando assim a possibilidade para várias alternativas de culturas para a exploração.
.1 Barragem para alimentação do pivot, com casa de bombas nova e equipamentos novos.
.5 furos de água, 3 para alimentação da barragem, 2 para alimentação do Monte + bebedouros dos animais nas pastagens.

.1 Casa principal com aquecimento central em todas as divisões e com ca. 220mt2, 1 hall de entrada, 3 quartos, 1 sala/sala de jantar com lareira, 2 casas de banho, 1 cozinha com salamandra sueca, .2 despensas, com área de churrasco, 1 garagem, 1 jardim com ca. 1000 mt2 com árvores, palmeiras, arbustos, diversas plantas, com rega automática e piscina e com iluminação no exterior.
.1 Horta com diversas árvores de fruto e rega gota a gota.

.1 casa para caseiro com 3 quartos, 1 sala com salamandra, 1 cozinha, 1 casa de banho, .

.1 casa de arrumos com forno a lenha.
.1 cozinha para matanças com lareira alentejana.
.1 quarto com casa de banho para estagiário ou funcionário.

.1 Casão para garagem dos Tratores/oficina e com alpendres para máquinas agrícolas.
.1 Casão pequeno p/ovil ou bezerros á desmama.
.1 Casão com cocheira para cavalos com 8 boxes, 1 casa de arreios, 1 casa de banho e 1 casa para raçoes com 1 moinho para fazer ração.
.1 Casão para palhas e fenos.
.1 Alpendre coberto entre o palheiro e a cocheira com parques para animais com manjedouras e bebedouros automáticos.
.1 Picadeiro coberto 45 x 24 com tribuna, rega automática e computorizada, 7 boxes para cavalos e piso especial, 1 x casa de arreios e 1 x casa de banho.
.1 Picadeiro exterior 40 x 20 com rega e piso especial .
.1 Alpendre com 10 boxes para cavalos.
.1 área com currais para porcos, 2 parques para engorda de bovinos todos estes com manjedouras e bebedouros automáticos e 1 galinheiro.
.1 curral para a vacada com bebedouro automático e comedouros.
.2 mangas de tratamento e 1 balança para pesagem de animais.
.1 banheira para tratamento de ovelhas.
.3 canis.

As áreas cobertas totais das infra-estruturas do Monte superam os 2000 mt2
.Vacada com 45 Vacas e um Touro raça Alentejana com 40 cotas, mais novilhas, novilhos, bezerros e bezerras com um total de aprox. 60 cabeças.
. Equinos Puro Sangue Lusitano ca. 20 cabeças entre: 8 Éguas reprodutoras, 1 Garanhão e diversos poldros e poldras de diversas idades.
. RPU
.Acções da Carne Alentejana (Certificação)

.2 Contratos de renda de antenas telecomunicação com as operadoras NOS e TMN.

Herdade equipada com o seguinte equipamento:
.1 Tractor Fendt 413 como novo com carregador frontal.
.1 Tractor Lamborghini 1100 Turbo
.1 Tractor Case Internacional com carregador frontal.
.1 Enfardadeira John Deer fardos redondos como nova.
.1 Enfardadeira fardos pequenos John Deer pouco uso.
.1 Charrua Herculano.
.1 Grade de discos 28 discos como nova Herculano rebocável.
.1 Rotofreze.
.1 Caixa de carga Herculano.
.2 reboques um deles preparado para carregar cereal e outro para fardos grandes.
.1 reboque para espalhar estrume, Herculano.
.1 John Deer Gator.
.1 Bobcate (marca Case) c/ recto escavadora.
.1 XL.
.1 Escarificador.
.1 Aranha.
.2 Depósitos de água rebocáveis com bebedouros integrados.
.1 Depósito tipo Joper.
.1 Semeador de Linhas, 21 linhas marca Solá como novo.
.1 Distribuidor de adubo suspenso de 2 discos marca Rauch como novo.
.1 Niveladora Herculano.
.1 Perfuradora Herculano.
.1 Gadanha de facas condicionadora marca Fella.
.1 Rolo.
.1 Máquina para cerca elétrica solar.
.2 Máquinas para cerca elétrica 220V.
.1 Máquina para manutenção dos pisos dos picadeiros.
. Vários comedouros e bebedouros.
. Oficina equipada com ferramentas diversas, compressor, etc.
.1 Reboque para 2 Cavalos marca Böckmann como novo.

Preço/valor da propriedade será chave na mão e com a transferência de todos os subsídios atribuidos ao proprietário e contratos de renda.

O preço/valor é só para a propriedade isolada sem animais, equipamentos e a transferência de todos os subsídios e contratos de renda que pode também ser analisado e vendido pelo valor de 300.000€

A propriedade é composta por:
2 Prédios Urbanos
1 Prédio Misto
2 Prédios Rústicos

Para mais informações contacte:
Douglas Elliman Portugal
www.elliman.pt
Tipo de imóvel Herdade
Tipologia 7 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 2.204.000 €
Ano Construção 1984
País Portugal
Distrito Beja
Concelho Aljustrel
Freguesia Aljustrel e Rio de Moinhos
Zona N/D
Isabel Diniz
Isabel Diniz isabel,diniz[^]elliman,pt 912774333
 
   
 
 
 
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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